Дорогая недвижимость в Москве

Вопрос: Здравствуйте А.А.  
Я также как и вы задавался вопросом- почему продаются дорогие объекты недвижимости в Москве и растут на них цены.  У меня нет статистики и я рассуждаю как обыватель и вот какую картину вижу. Драйвером роста на дорогую недвижимость может послужить и вот такой фактор. До сво многие бизнесмены/чиновники старались купить себе квартиры в курортной теплой Европе ( Марбелья, Ница, Канны и Турция , Болгария и прочее если подешевле). Также покупали там недвижку и для любовниц и их детей и прочих родственников. Сейчас всё поменялось кроме потребности в переводе денег в метры жилья. Никто не отменял незадекларированные доходы. Надежнее и стабильнее их реализовать в квартире в столице. Уверен что есть много покупателей именно из регионов в которых многим становится понятно - на малой родине нет перспективы развития. Вот и едут в Москву. А с дешевыми новостройками всё проще - грядут изменения в семейной ипотеке 6%, что сейчас толкает спрос и цену на эти квартиры. Могу ошибаться